住宅ローン相談

住宅ローン相談サービス

当社相談サービスの特徴

住宅ローンの相談は、”家計のプロ”ファイナンシャルプランナーに！

　－金融機関、住宅メーカーでは教えてくれないアドバイスー

夢のマイホーム、物件選びとともに大切なのが住宅ローン選び。その組み方によって返済額に大きな差がついたり、今後の支払いに影響したりします。住宅ローンの提案は大半の方が住宅メーカーや金融機関から受けますが、物件を販売することが優先されるのでみなさんにとって有利なローンとは限りません。「金利はどのタイプがいいの？」「借入期間はいつまで？」「頭金はあった方がいいの？」「有利な住宅ローンは？」・・そんな疑問にみなさんの目線でアドバイスいたします。

完済までの資金計画表を作成！

　ーこのマイホームの住宅ローン、本当に返せますか？ー

住宅ローンは家計において最も大きい支出ですが、支出はそれだけではありません。子育て世帯ではお子様が高校・大学と進学時に、多くの世帯で家計の収支・貯蓄がマイナスになります。また退職金を住宅ローンの返済にあてようとすると老後資金が無くなります。住宅ローンは”借りられる額ではなく、安心して返せる額”であることが大切です。家族構成・家計収支・貯蓄・ライフプラン等から完済までの資金計画表を作成することにより、資金計画に問題がないか安心して返済できるか確認できます。

あなたの世帯に合った住宅ローンをご案内！

　ー変動金利のリスク、わかっていますか？ー

住宅ローンはその組み方で返済額が数百万円も変わってきます。

返済額を大きく左右する「金利」は低いほどいいですが、「変動金利型」や「短期固定金利型」は、将来的に金利が上がった場合、返済額は増加するので注意が必要です。

現在ローンを返済中の方は、「住宅ローンの借り換え」によって総返済額を減らすことや返済期間を短くすることが可能です。また変動金利で借りている方は、金利上昇による返済額の増加を防げます。

どの金利タイプが良いかは、世帯の収入と支出、家族構成、貯蓄額等により異なります。あなたの世帯に合った住宅ローンをご案内いたします。

住宅ローンお役立ち情報

夢のマイホーム実現応援動画

第1回マイホーム購入はリスクがいっぱい

第2回資金計画なしにマイホームを買ってはいけません！

第3回マイホームの簡単な予算の立て方

第4回マイホームの簡単な予算の立て方続編

第5回重要！ライフプランニングの作り方

住宅ローンお役立ちツール

年収や毎月返済可能額から借入可能額の算出や、物件価格から毎月の返済額の算出等、各種シミュレーションができるお役立ちツールです。（住宅支援機構提供）

住宅ローンの毎月の最新金利がわかるツールで、毎月月初に更新され、地域別・期間別のランキングができる優れものです。（住宅金融普及協会提供）

相談の流れ

STEP1	お問合せ相談フォームかTEL(090)2801-1827でお申し込みください。
STEP2	後程ご面談の日時をご連絡いたします。
STEP3	ご面談当日、以下のことを実施いたします。　・家族情報、家計情報、人生設計（ライフプラン）、自己資金、購入予定物件等返済シミュレーションに必要な情報をお伺いいたします。
STEP4	約1週間後、以下のレポートをもとにご理解いただけるまでご説明いたします。