広島市で住宅ローン・資産運用専門のファイナンシャルプランナー(FP)

総合FP事務所

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住宅ローン相談サービス

選ばれる3つの理由


”家計・マネーのプロ”ファイナンシャルプランナーのアドバイス!

 -住宅業者、金融機関では教えてくれない耳より情報ー

・マイホームは生涯最大の買い物を、約30年という長いローンを組むという、実は投資と同様のリスクある行為です。

 

住宅業者は住宅という大きな商品の販売が優先されるので、「この住宅ローンの返済は難しいです」とか「この住宅購入はやめたほうがいいです」というわけがありません。

 

住宅ローンは”借りられる額ではなく、安心して返せる額であることが大切。

 

「わが家に合った予算は?」「支出の見直し方法は?」「どの銀行がいいの?」「頭金は入れたほうがいい?」・・そんなお金の不安に、中立の立場で家計・マネーのプロ・ファイナンシャルプランナーがアドバイスします。

ライフプランによる住宅資金計画をアドバイス!

 ー子どもの教育資金や老後資金で出ていくお金、この住宅ローン本当に返せますか?

住宅ローンは家計において大きい支出ですが、支出はそれだけではありません。

 

多くの世帯で子どもの大学進学時に、家計の収支・貯蓄がマイナスになります。また退職金を住宅ローンの返済にあてると老後資金が不足します。

 

マイホームという人生の夢をかなえるためには、返済が長期に渡るため、今後の人生をいつ・どのように行動するかライフプラン(人生設計)を立てることが大切

 

ライフプランの実現を経済的に支えるのが資金計画です。資金計画表を作成することにより、マイホーム購入に問題がないか事前にチェックでき、購入にむけての課題解決のアドバイスをします。

あなたの世帯に合った住宅ローンをアドバイス!

 ー変動金利のリスクわかっていますか?低金利の金融機関ランキング案内ー

夢のマイホーム、物件選びとともに大切なのが住宅ローン選び。

その組み方によって返済額に大きな差がつきます。

 

住宅ローンの提案は大半の方が住宅業者や金融機関から受けますが、ほとんどが「変動金利型」。

 

20年強におよぶデフレにより低金利が続いていますが、今後も上がらない保証はありません。日本は異次元の金融緩和を継続中であり、専門家でも予測は難しい状況です。もし将来的に金利が上がった場合、負担が増えるのは金融機関ではなくローンの借主ということです

 

どの住宅ローンが良いかは、世帯の収入と支出、家族構成、貯蓄額等により異なります。金利が低い順の金融機関のランキングもご案内。あなたに合った最適な住宅ローンをアドバイスします。

ライフプラン


ライフプランとは、人生の夢・目標をかなえるために立てる人生の設計図。そのライフプランを経済的に支えるものが資金計画です。

 

現在の家計の収入と支出を把握し、それをベースに将来の収入と支出および貯蓄残高を予測した表(キャッシュフロー)を核とした十数ページのレポートを作成します。下記の表がその一部です。

 

住宅購入により年間の収支と貯蓄が赤字にならないか確認することにより、事前に問題をチェックすることができますので、夢実現を具体的にイメージできます。

 

赤字の場合は課題対策をご提案しますので、安心して住宅を購入する判断材料になります。

お客様の声


「親切、丁寧に説明していただき感謝しております。」

「住宅ローンは大きな出費なので第三者に相談することの必要性を痛感しました。」

ご相談をいただいた方の一部です。感謝!

広島市中区  AY様
広島市中区  AY様
広島市西区  AT様
広島市西区  AT様

広島市南区  MM様
広島市南区  MM様
広島市西区  SM様
広島市西区  SM様

広島市安佐南区  KY様
広島市安佐南区  KY様
広島市安佐南区  NY様
広島市安佐南区  NY様

住宅ローンお役立ち情報


夢のマイホーム実現応援動画


第1回マイホーム購入はリスクがいっぱい

第2回資金計画なしにマイホームを買ってはいけません!



第3回マイホームの簡単な予算の立て方

第4回マイホームの簡単な予算の立て方続編


第5回重要!ライフプランニングの作り方


相談の流れ


STEP1 お問合せ相談フォームかTEL(090)2801-1827でお申し込みください。

 

STEP2 後日ご連絡し面談日時を決定します。

 

STEP3 ご面談当日、以下のことを実施いたします。

  • ご質問に対する回答
  • 家族情報、家計の収入・支出、資産・負債、年金、保険、物件情報他ライフプランニングに必要な情報のヒアリング

STEP4 約2週間後、ライフプラン提案書をもとにご説明いたします。

 

相談料金


サービスメニュー 主なサービス内容

 料金

(税込)

住宅ローン相談

 

初回

(約90分) 

・情報ヒアリング  (家計収支・住宅物件情報他)

・ご質問の回答                  

・住宅ローンの仕組み等の説明    等

5,000円 

2回目

(約120分) 

・住宅資金計画提案書による説明

・住宅ローン商品の提案       

25,000円 
NISAイデコ相談

初回

(約90分)

・情報ヒアリング(家計収支・人生設計・年金情報他)

・ご質問の回答                

・資産形成の基本説明

・NISA、イデコほかの説明      

 

5,000円

 

2回目

(約120分)

・「資産形成プラン提案書」による説明            

・資産形成商品の提案

資産形成全般の教育        等       

25,000円

  • 2回目の相談料金には、プラン提案資料作成料20,000円が含まれています。(2020年1月改訂)
  • 3回目以降は相談料は5,000円です。

 

 

☑ 全額返金保証

もし相談にご満足いただけなかった場合は、相談日から2週間以内に連絡をいただければ、理由を問わず全額を返金させていただきます。お気軽にご相談ください。

 ☑ 土日祝日の面談可能

事前にご予約お願いします。

 ☑ 複数相談でも同一料金

 

ご相談のお申込み


ご相談のお申し込みは、下記携帯か相談フォームからお願いいたします。

経験豊富なファイナンシャルプランナーが誠実・親切に対応いたします。お気軽にお問い合わせ   

ください。


TEL(090)2801-1827

平日9時~18時 相談フォームは24時間受付中

予約いただければ土日祝日の面談対応

売り込みは一切なし。

お気軽にご相談ください。


 24時間受付中!お気軽にどうぞ